[hot] [경제학과] 상권분석및입지선정실무에관한자료
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작성일 23-01-03 09:30
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상권分析(분석) 및 입지선정 실무
상권 이란?
- 당해 점포(상업시설)를 중심으로 고객 흡인력이 미치는 범위- 수요의 일정 비율이 당해 점포에 구매로 이어지고 있는 지역.- 매출액에 기여하고 있는 고객이 분포하고 있는 지역. - 에리어marketing (Area Marketing)에 의해 상권의 수성, 상권의 확장가능.
I. 상권의 관념과 特性(특성) 1. 입지와 상권의 관념 이해
. .
입지 란?
당해 점포가 위치하고 있는 장소 의미. 입지는 주변 environment(환경) 에 의해 그 가치가 alteration(변화) 하며, 새롭게 창조됨.경제체제 하의 입지 인식은 주변 environment(환경) 에 대응할 수 있는 입지전술이 필요함.유통업을 입지산업이라고 할 만큼 업태를 불문하고 목(입지)를 중요시.
I. 상권의 관념과 特性(특성) 1. 입지와 상권의 관념 이해
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I. 상권의 관념과 特性(특성) 2. 상권의 관념
GTA (총 상권지역)
General Trading Area
DTA (지구 상권)
District Trading Area
ITA (점포상권)
Individual Trading Area
가장 포괄적인 상권범위
시 또는 군을 포함하는 범위
도시간의 흡인관계가 성립하는 범위
집적된 상업시설이 갖는 상권범위
개별 점포가 갖는 상권 범위
상권범위 분류와 definition
I. 상권의 관념과 特性(특성) 2. 상권의 관념
상권범위의 결정요소
인구규모, 행정기관집적도, 공공기관집적도, 업무기능집적도,
상업 및 서비스시설의 수 및 성격 교통체계
GTA를 결정하는 요소
상업시설, 업무시설, 서비스시설의 집적도 및 성격, 교통체계,
유동객 수, GTA의 特性(특성) 및 범위
배후상권의 규모, 시설, 업종, 경영능력, 입지력,
DTA의 特性(특성) 및 범위
DTA를 결정하는 요소
ITA를 결정하는 요소
I. 상권의 관념과 特性(특성) 3. …(To be continued )
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